1983〜1993年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
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セザール美香保
北海道札幌市東区北十七条東八丁目
/ 東区役所前駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
786万円
13.1万円/㎡
419
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1,153
AI査定結果
推定相場価格
786万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜908万円
11.1万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年9月16日
セザール美香保
650万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 60.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 650万円 | 10.8万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 1,200万円 | 25.2万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 14.3万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 16.4万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 680万円 | 10.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 680万円 | 10.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミール東苗穂 札幌市東区東苗穂十四条三丁目 | 栄町駅60分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。